公司自2004年承接校園物業以來，始終堅持“保障學校、服務社會”的發展方針，守服務育人初心，擔爭鋒一流使命，十余年來始終如一的提供令校方滿意的服務產品，收到師生們的廣泛好評。
與師生共融，服務人才培養
校園是培育人才的殿堂，是知識匯聚地和傳播所。公司堅守服務育人的初心，主動融入校園治理，優化以師生為中心的服務生態。在做好傳統后勤物業服務的基礎上，緊貼學校建設需要，緊貼學校教學科研需要，緊貼師生生活需要，始終將“服務育人”理念融人后勤服務工作的全過程，不斷創新服務內容、服務形式、服務業態，建設一流后勤服務體系。
與智慧同行，打造品質物業
在智慧校園建設方面，我司積極推動移動互聯網、大數據、人工智能等與校園物業管理相結合，推出線上線下一體化的服務體系，實現管理服務的全過程可視化。規范校園后勤的服務流程，推行校園“后勤一站式”服務模式，力求做到精細管理、精準服務，從而更好地服務于師生。
與綠色相伴，建設生態校園
公司積極倡導綠色低碳的校園生活方式，全力推進綠色、智慧和面向未來的校園建設與運維。在校園物業管理中，我們積極參與創建綠色校園，推進實施黨員志愿服務進校園、倡導垃圾分類新時尚，同時以校方需求為關注焦點，提供多種增值服務和個性化服務，最大程度的提升了校園物業服務的實效，提升了廣大師生的獲得感和滿意度。
津邁物業將始終秉承“關注、微笑、精細、規范化”的服務理念，不斷滿足師生對更加美好校園生活的需要，堅持高水平服務，推動高質量發展，繼續為學校人才培養提供一流支撐服務，繼續為推動教育事業發展貢獻更大的力量。
公司自2004年承接校園物業以來，始終堅持“保障學校、服務社會”的發展方針，守服務育人初心，擔爭鋒一流使命，十余年來始終如一的提供令校方滿意的服務產品，收到師生們的廣泛好評。
與師生共融，服務人才培養
校園是培育人才的殿堂，是知識匯聚地和傳播所。公司堅守服務育人的初心，主動融入校園治理，優化以師生為中心的服務生態。在做好傳統后勤物業服務的基礎上，緊貼學校建設需要，緊貼學校教學科研需要，緊貼師生生活需要，始終將“服務育人”理念融人后勤服務工作的全過程，不斷創新服務內容、服務形式、服務業態，建設一流后勤服務體系。
與智慧同行，打造品質物業
在智慧校園建設方面，我司積極推動移動互聯網、大數據、人工智能等與校園物業管理相結合，推出線上線下一體化的服務體系，實現管理服務的全過程可視化。規范校園后勤的服務流程，推行校園“后勤一站式”服務模式，力求做到精細管理、精準服務，從而更好地服務于師生。
與綠色相伴，建設生態校園
公司積極倡導綠色低碳的校園生活方式，全力推進綠色、智慧和面向未來的校園建設與運維。在校園物業管理中，我們積極參與創建綠色校園，推進實施黨員志愿服務進校園、倡導垃圾分類新時尚，同時以校方需求為關注焦點，提供多種增值服務和個性化服務，最大程度的提升了校園物業服務的實效，提升了廣大師生的獲得感和滿意度。
津邁物業將始終秉承“關注、微笑、精細、規范化”的服務理念，不斷滿足師生對更加美好校園生活的需要，堅持高水平服務，推動高質量發展，繼續為學校人才培養提供一流支撐服務，繼續為推動教育事業發展貢獻更大的力量。
做好學校室內外所有公共區域的日常衛生清潔，以及學校臨時需求的突擊清潔任務。依據作業標準定時定點消殺、垃圾收集、分類、清運，做到日產日清，確保校園環境衛生、達到雙方確定的保潔服務質量標準。
全面實施生活垃圾分類教育
公司自承接校園物業以來，在物業服務的基礎上，聯合學校多次開展垃圾分類宣傳教育活動，積極向師生宣傳垃圾分類處理相關條例、辦法，倡導師生自覺參與垃圾分類活動，使生活垃圾分類教育覆蓋率100%，師生生活垃圾分類知曉率、參與率達到100%。
分步實施生活垃圾分類收集
在學校建立生活垃圾分類收集試點，建立分類投放、分類收集、分類運輸、分類處理的垃圾分類體系，設立垃圾分類宣傳員、專管員、督查員、保潔員，落實分類職責，創造更加整潔、優美、舒適、和諧的校園環境。
做好學校室內外所有公共區域的日常衛生清潔，以及學校臨時需求的突擊清潔任務。依據作業標準定時定點消殺、垃圾收集、分類、清運，做到日產日清，確保校園環境衛生、達到雙方確定的保潔服務質量標準。
全面實施生活垃圾分類教育
公司自承接校園物業以來，在物業服務的基礎上，聯合學校多次開展垃圾分類宣傳教育活動，積極向師生宣傳垃圾分類處理相關條例、辦法，倡導師生自覺參與垃圾分類活動，使生活垃圾分類教育覆蓋率100%，師生生活垃圾分類知曉率、參與率達到100%。
分步實施生活垃圾分類收集
在學校建立生活垃圾分類收集試點，建立分類投放、分類收集、分類運輸、分類處理的垃圾分類體系，設立垃圾分類宣傳員、專管員、督查員、保潔員，落實分類職責，創造更加整潔、優美、舒適、和諧的校園環境。
按照校內花卉、綠植的種類，分別制定綠化養護操作規程及綠化養護作業標準，并根據不同的季節及氣候條件,不同的綠植及生長期，進行淋水、松土、施肥、噴藥、除草、補植、整形、修剪、清理枯枝、病蟲害防治等相關作業，確保校園栽種的綠植達到雙方約定的綠化養護服務質量標準。
按照校內花卉、綠植的種類，分別制定綠化養護操作規程及綠化養護作業標準，并根據不同的季節及氣候條件,不同的綠植及生長期，進行淋水、松土、施肥、噴藥、除草、補植、整形、修剪、清理枯枝、病蟲害防治等相關作業，確保校園栽種的綠植達到雙方約定的綠化養護服務質量標準。
根據學校實際情況和相關部門的要求制定門崗、巡邏崗、消防崗、車管崗等各項工作制度，嚴格遵循四級檢查制度，對學校進行24小時安全保衛、消防、監控管理工作，包括公共廣場、停車場、建筑物等，重要出口24小時值班、24小時監控、24小時有保安人員巡查；制定各項突發事件應急預案并按時間計劃組織培訓演習，保證校園安全生產“零事故”。
根據學校實際情況和相關部門的要求制定門崗、巡邏崗、消防崗、車管崗等各項工作制度，嚴格遵循四級檢查制度，對學校進行24小時安全保衛、消防、監控管理工作，包括公共廣場、停車場、建筑物等，重要出口24小時值班、24小時監控、24小時有保安人員巡查；制定各項突發事件應急預案并按時間計劃組織培訓演習，保證校園安全生產“零事故”。
負責物業管理范圍內高壓配電、給排水、供暖系統、消防報警及滅火系統、電梯系統、監控防盜系統、空調系統等各種公用機電設備、設施的日常巡查和定期保養工作，以及門窗鎖具、欄桿扶手、燈具開關等小型維修工作，出現故障及時上報，同時協助相關維保單位進行故障排除；在日常管理中，實施24小時工程技術人員值守制度，每日按時對設備進行開閉，做好設施設備的巡檢、記錄和反饋，保證設施設備隨時處于良好、可利用狀態，并依據日常運行規律和時間做好節能降耗。
負責物業管理范圍內高壓配電、給排水、供暖系統、消防報警及滅火系統、電梯系統、監控防盜系統、空調系統等各種公用機電設備、設施的日常巡查和定期保養工作，以及門窗鎖具、欄桿扶手、燈具開關等小型維修工作，出現故障及時上報，同時協助相關維保單位進行故障排除；在日常管理中，實施24小時工程技術人員值守制度，每日按時對設備進行開閉，做好設施設備的巡檢、記錄和反饋，保證設施設備隨時處于良好、可利用狀態，并依據日常運行規律和時間做好節能降耗。
學生公寓基礎管理
嚴格按照學校公寓管理規定，全面做好宿舍樓的衛生保潔、防疫消殺、門崗值守、消防管理、安全隱患排查、秩序管理維護等工作；做好停電、停水、停氣等應急預案；做好公共部位設施設備的日常巡檢，發現故障及時報修；做好文明宿舍宣傳工作和校方重大活動的配合工作；密切關注學生的思想動向和行為舉止，及時與學校輔導老師或相關部門保持溝通，對學生宿舍出現的學生違紀事件和突發事件按照預案的要求初步處理和及時報告。確保各項工作按照學校公寓樓管理制度的要求順利開展。
學生公寓半軍事化管理
津邁物業堅持以德立校，從嚴管理，重細化，促養成，對學生公寓實行半軍事化管理，倡導以軍隊的紀律規范學生，以軍人的精神影響學生，以軍營的作風感染學生；堅持思想教育與嚴格管理相結合，學校教育和家庭教育相結合，理論教育與生活教育相結合；堅持以人為本，以德育人；通過以訓促管、以管促教、以教促學的形式，全校齊心協力，建立嚴格統一的管理機制、高效的運行機制、積極的激勵機制，切實提高學生的綜合素質，促進學生全面發展。
學生公寓基礎管理
嚴格按照學校公寓管理規定，全面做好宿舍樓的衛生保潔、防疫消殺、門崗值守、消防管理、安全隱患排查、秩序管理維護等工作；做好停電、停水、停氣等應急預案；做好公共部位設施設備的日常巡檢，發現故障及時報修；做好文明宿舍宣傳工作和校方重大活動的配合工作；密切關注學生的思想動向和行為舉止，及時與學校輔導老師或相關部門保持溝通，對學生宿舍出現的學生違紀事件和突發事件按照預案的要求初步處理和及時報告。確保各項工作按照學校公寓樓管理制度的要求順利開展。
學生公寓半軍事化管理
津邁物業堅持以德立校，從嚴管理，重細化，促養成，對學生公寓實行半軍事化管理，倡導以軍隊的紀律規范學生，以軍人的精神影響學生，以軍營的作風感染學生；堅持思想教育與嚴格管理相結合，學校教育和家庭教育相結合，理論教育與生活教育相結合；堅持以人為本，以德育人；通過以訓促管、以管促教、以教促學的形式，全校齊心協力，建立嚴格統一的管理機制、高效的運行機制、積極的激勵機制，切實提高學生的綜合素質，促進學生全面發展。
針對學校組織開展的校慶、大型考試、運動會、招聘會、畢業典禮等活動，以及上級領導來進行工作視察、學術交流等活動，組織人力、物力有針對性和主動地做好突擊性工作，加大保潔、巡檢力度，保障水、電及有關設施的安全運行，完成重大活動中安排的臨時性工作。加強突擊性人員儲備、必要時根據校方需求從就近項目增派人員協助。做好會場布置、資料搬運、展架陳列等宣傳工作，配合學校做好商務接待活動，保障各項活動有序開展。
針對學校組織開展的校慶、大型考試、運動會、招聘會、畢業典禮等活動，以及上級領導來進行工作視察、學術交流等活動，組織人力、物力有針對性和主動地做好突擊性工作，加大保潔、巡檢力度，保障水、電及有關設施的安全運行，完成重大活動中安排的臨時性工作。加強突擊性人員儲備、必要時根據校方需求從就近項目增派人員協助。做好會場布置、資料搬運、展架陳列等宣傳工作，配合學校做好商務接待活動，保障各項活動有序開展。
